דוגמאות לפרויקטים חקלאיים:

  

עגבניות שרי בשדה פתוח

תמצית פיננסית לגידול (ש"ח לדונם)

מיכון, ציוד ואביזרים 10,000
הכנסה 63,000
הוצאות יצור 28,000
רווח גולמי 35,000
הוצאות ניהול, מימון ושיווק 10,000
רווח לפני מס 25,000
סה"כ השקעה 48,000
החזר שנתי למשקיע 18,750
החזר הון (שנים) 2.56
תשואה שנתית 39%
תשואה אחרי 10 שנים 390%

 

 תזרים במשך 10 שנים (ש"ח לדונם) 
 
שנה  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
השקעה 48,000                  
הוצאה 48,000 38,000 38,000 38,000 38,000 38,000 38,000 38,000 38,000  38,000
הכנסה 63,000 63,000 63,000 63,000 63,000 63,000 63,000 63,000 63,000 63,000
רווח 63,000 25,000 25,000 25,000 25,000 25,000 25,000 25,000 25,000 25,000
דיבידנד למשקיע 18,750 18,750 18,750 18,750 18,750 18,750 18,750 18,750 18,750 18,750
דיבידנד מצטבר 18,750 37,500 56,250 75,000 93,750 112,500 131,250 150,000 168,750 187,500
 
 


עגבניה גדולה בחממה

תמצית פיננסית לגידול (ש"ח לדונם)

מיכון ציוד ואביזרים 50,000
הכנסה 110,000
הוצאות יצור 60,000
רווח גולמי 50,000
הוצאות ניהול, מימון ושיווק 15,000
רווח לפני מס 35,000
סה"כ השקעה 125,000
החזר שנתי למשקיע 26,250
החזר הון (שנים) 4.76
תשואה שנתית 21%
תשואה אחרי 10 שנים 210%
 

תזרים במשך 10 שנים (ש"ח לדונם)
 
שנה 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
השקעה 125,000                  
הוצאה 125,000 75,000 75,000 75,000 75,000 75,000 75,000 75,000 75,000 75,000
הכנסה 110,000 110,000 110,000 110,000 110,000 110,000 110,000 110,000 110,000 110,000
רווח 110,000 35,000 35,000 35,000 35,000 35,000 35,000 35,000 35,000 35,000
דיבידנד למשקיע 26,250 26,250 26,250 26,250 26,250 26,250 26,250 26,250 26,250 26,250
דיבידנד מצטבר 26,250 52,500 78,750 105,000 131,250 157,500 183,750 210,000 236,250 262,500
 
 
איך זה עובד?
חברת הניהול שלנו מגבשת תכנית לפרויקט לפי היצע וביקוש, מקבלת את אישורי הרשויות, מגייסת את המשקיעים, מנהלת את הפרויקט, מפקחת על התקדמותו, מדווחת למשקיעים ומבצעת את החלטותיהם.
לאחר שהצטרפו מספיק משקיעים שביחד מכסים את ההשקעה הכוללת נסגרת הצטרפות משקיעים לפרויקט זה ומתחיל ביצוע הפרויקט. מרגע זה נחשבים המשקיעים לשותפים כשחלקו את כל אחד מהם לפי השקעתו, השפעתם לפי חלקם היחסי בהשקעה והחלטותיהם מחייבות את עצמם ואת חברת הניהול לבצע אותן כלשונן.
חישוב תשואה לדוגמא:
פרויקט מסויים דורש השקעה של 350,000$ ההוצאות יהיו 50,000$ וההכנסות הצפויות יהיו 250,000$.
משקיע מסויים השקיע סכום של 100,000$ ז"א חלקו בפרויקט הוא 29%. בסוף הפרויקט הרווח הנקי אחרי מס מתחלק בין המשקיעים (50%) חברת הניהול (25%) לבין בעלי הקרקע או הרשות המקומית (25%).
במקרה שלנו הרווח הנקי היה 175,000$ המשקיע קיבל 25,375$ (29% מתוך ה-50%) ז"א אחרי פחות מ-4 שנים/עונות הוא מקבל את השקעתו בחזרה והחל מהשנה הרביעית הוא נהנה מהכנסה קבועה של 25,375$ לשנה/לעונה. (25% שנתי!)

כללים יסודיים:
  • מינימום השקעה 10% מהיקף הפרויקט, מכסימום השקעה 50% מהיקף הפרויקט
  • משקיע רשאי למנות דירקטור/ים שיפעל/ו במקומו עפ"י חלקו היחסי בפרויקט
  • לא ניתן להוציא משקיע אלא אם כן לא מילא את חלקו היחסי
  • לא ניתן לדלל את חלקם של המשקיעים (הוספת משקיעים חדשים) אלא אם כן הוסכם פה אחד
  • המשקיעים רשאים לצמצם או להרחיב את הפרויקט רק בהסכמה בפה אחד
  • משקיע רשאי לצאת מהפרויקט במועד ה-ROR ולאחר מכן כל סוף שנה/עונה, ואז נפסקת העברת חלקו ברווחים וחלקו של המשקיע מוצע למשקיעים הקיימים (זכות סירוב ראשונה) לפי חלקם היחסי או במקרה של סירוב למשקיע חדש שיפקיד השקעה זהה לזו של היוצא
 
יתרונות השיטה: 
* גמישות בגובה ההשקעה
* המשקיעים קובעים בעצמם את התקדמות הפרויקט
* המשקיע לא חייב להיות פיזית במיקום הפרויקט
* המשקיע לא חייב להשתתף בישיבות (שיחת וועידה) אך חייב בהחלטותיהן
* ביטחון גבוה - הכספים מוזרמים בשלבים באמצעות נאמן של המשקיע
* ניהול ופיקוח שקופים של חברת הניהול
* החזר הון מהיר
* תשואה גבוהה
* נקודות יציאה
 
 
לקבלת פרטים נוספים מלא פרטים כאן ונחזור אליך בהקדם

חזרה

טל.: 04-6389598  נייד: 052-3519143   פקס: 04-6380088    אימייל: info@ewebmarket.com

בניית האתר:        עיצוב האתר: 

*Set As Home Page     *Add To Favorites *
לייבסיטי - בניית אתרים